Визуальное обследование зданий и сооружений – это полевое изучение экспертами технического состояния объекта и всего его конструктивных элементов без использования инструментальных методов. Визуальное обследование позволяет выявить наиболее существенные дефекты и недостатки конструкции в сравнительно сжатые сроки и по доступной цене, тогда как применение инструментальных методов контроля часто сопряжено с большими затратами времени и средств.
Визуальное обследование зданий не может дать исчерпывающую информацию обо всех аспектах технического состояния объекта, однако его результаты можно использовать для определения дальнейшего порядка действий. К примеру, результаты визуального обследования могут позволить принять обоснованное решение о сносе здания или о необходимости проведения инструментальных исследований для отдельных конструктивных элементов, а не всего объекта целиком.
Проведение таких исследований и корректное оформление их результатов регламентируется ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Заказать проведение визуального осмотра и обследования объектов в Красноярском крае и других регионах РФ предлагает компания «АГАРАКС». Обратившись к нам, вы получите такие важные преимущества:
- Прозрачное ценообразование и адекватная стоимость предоставляемых услуг.
- Гарантия высокого качества исследований и строгого соблюдения установленных в РФ стандартов для таких работ.
- Соблюдение всех оговоренных сроков.
- Доступ к услугам опытных экспертов с большим опытом оценки состояния зданий и сооружений.
- Возможность заказать другие услуги в сфере проектирования, строительства, обследования объектов и проведения инженерных изысканий.
Когда будет полезно выполнить визуальное обследование зданий и сооружений
Выполнение визуального обследования различных зданий и сооружений будет полезно во всех ситуациях, когда необходимо в сравнительно сжатые сроки получить общую оценку текущего состояния объекта и определиться с планом дальнейших действий. Чаще всего такую услугу заказывают в следующих ситуациях:
- Рассмотрение необходимости и возможности ремонта или реконструкции объекта.
- Оценка степени аварийности сооружения.
- Принятие решения о возможном сносе сооружения.
- Увеличение нагрузок, действующих при эксплуатации ранее возведенного объекта.
- Принятие решения о приобретении объекта или взятии его в аренду.
- Оценка рыночной стоимости здания или сооружения.
- Рассмотрение возможности возобновления ранее начатого строительства объекта.
- Подготовка зданий к сезону пониженных температур.
- Проведение текущего мониторинга состояния зданий.
Как выполняют визуальное обследование зданий и сооружений
Обследование проводится комплексно для всей конструкции, однако особое внимание уделяется таким компонентам:
- Кровля.
- Фундамент.
- Стены, перегородки. В первую очередь выполняется проверка состояния несущих стен.
- Полы, окна и перекрытия.
- Фасад.
- Инженерные системы.
В ходе визуального обследования зданий эксперты выполняют такие основные работы:
- Поиск внешних дефектов и повреждений.
- Оценка деформации конструктивных элементов здания.
- Фиксация выявленных дефектов путем их описания, эскизов и фотографирования.
- Поиск характерных деформаций и нарушений (прогибов, перекосов, кренов, трещин).
- Определение аварийных и потенциально опасных участков объекта.
- Анализ результатов исследований.
- Вынесение рекомендаций по порядку и целесообразности устранения выявленных дефектов и оценка общего текущего состояния здания.
Завершающим этапом становится составление акта визуального обследования, в который вносятся результаты анализа сделанных экспертами наблюдений. В акт вносится информациях обо всех выявленных в процессе обследования дефектах, их расположения и степени. Также в акте приводятся рекомендации по устранению выявленных дефектов.
Акт может послужить основой для составления проекта реконструкции или ремонта здания, а также помочь владельцу здания принять окончательное решение о необходимости его снова. Также на основании акта может быть сделан вывод о необходимости проведения инструментальных исследований.
Сколько стоит визуальное обследование зданий и сооружений
Цена выполнения визуального обследования зданий определяется индивидуально и будет учитывать такие основные обстоятельства:
- Расположение объекта – мы проводим осмотр как для зданий, расположенных в Красноярском крае, так и для объектов из других регионов РФ.
- Поставленные заказчиком цели исследований.
- Масштабы, состояние и назначение объекта, для которого выполняется визуальное обследование.
- Состав и объем заказанных работ – к примеру, визуальные исследования могут при необходимости быть совмещены с инструментальными.
Получить бесплатную консультацию по вопросам обследования, инженерных изысканий, проектирования и строительства зданий и сооружений можно по телефону +7 (391) 271-25-07, либо посетив наш офис в Красноярске по улице 60 лет Октября, 90А, офис № 13-11.
на комплекс изысканий!
