Комплексное проектирование объектов

Заказать звонок

Комплексным проектированием называют подход к проектированию зданий и сооружений, при реализации которого один проектировщик отвечает за создание всей необходимой проектной документации, а также предоставляет услугу авторского надзора за строительством. Комплексное проектирование позволяет исключить несогласованность разных разделов проектной документации и гарантировать, что созданная концепция будет в полной мере реализована в ходе строительства.

Заказать услугу комплексного строительного проектирования зданий и сооружений любого назначения поможет компания «Агаракс». Мы работаем на этом рынке с 2018 года и за это время успешно реализовали сотни проектов разной направленности. Обращаясь к нам, вы получаете:

• Прозрачные и адекватные цены.
• Гарантию высокого качества проектных работ и полного соответствия проектной документации всем требованиям российских стандартов в сфере проектирования и строительства.
• Строгое соблюдение всех согласованных сроков.
• Возможность заказать полный спектр работ в сфере проектирования, строительства, выполнения инженерных изысканий и обследования строений и сооружений.

Чем регулируется архитектурное проектирование зданий

Требования к порядку проектирования строений и составу проектной документации установлены такими основными нормативными актами и стандартами:

• Градостроительный кодекс РФ.
• Гражданский кодекс РФ.
• «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный федеральным законом № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года.
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» № 99-ФЗ от 4 мая 2011 года.
• Постановление правительства Российской Федерации «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» № 87 от 16 февраля 2008 года.
• СП 8.13130. «Системы противопожарной защиты».

Также комплексное проектирование объектов регулируется отраслевыми СП и другими отраслевыми и региональными стандартами.

Состав проектной документации

Комплексное проектирование зданий, сооружений и других объектов предполагает составление пакета проектных документов, которые состоят из таких основных разделов:

1. Пояснительная записка, в которой приводится в сокращенном виде релевантная информация из всех остальных разделов проектной документации.
2. Схема планируемой организации земельного участка, на котором будет выполняться возведение объекта.
3. Описание архитектурных и планировочных решений, принятых в ходе проектирования.
4. Принятые в проекте конструктивные решения.
5. Описание инженерно-технических сетей, коммуникаций и инженерного оборудования.
6. Описание принятых в проекте технологических решений.
7. Порядок организации строительства здания, а также организации его последующего сноса или демонтажа.
8. Перечень планируемых мероприятий по защите окружающей среды.
9. Список необходимых мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
10. Требования к обеспечению безопасности эксплуатации проектируемого объекта.
11. Перечень мероприятий, которые позволят обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов в проектируемый объект.
12. Смета строительства проектируемого здания.

Проектная документация проходит экспертизу, на основании которой выдается разрешение на строительство. Также проект становится основой для составления рабочей документации, на основании которой ведутся строительные работы.

Комплексное проектирование объектов позволяет получить качественный и согласованный пакет документации, все разделы которого оформлены в едином стиле и соответствуют согласованной концепции.

Этапы проектирования зданий и сооружений

Порядок комплексного проектирования объектов определяется исходя из специфики будущего здания, пожеланий заказчика и требований законодательства. Обычно комплексное проектирование зданий, сооружений и других объектов строительства состоит из таких основных стадий:

• Проведение предпроектных изысканий и исследований, что позволяет собрать всю необходимую для начала проектированию информацию.
• Разработка концепции будущего объекта.
• Создание эскизного проекта на основе концепции и поиск наиболее рациональных технических решений для реализации концепции здания.
• Проведение инженерных изысканий на участке, на котором планируется строительство. Если такие изыскание уже выполнялись ранее и их «срок годности» еще не завершился, этот этап может быть заменен изучением результатов таких изысканий.
• Создание пакета проектной документации.
• Согласование с заказчиком.
• Передача пакета проектных документов для проведения обязательных экспертиз.
• Получение необходимых для начала строительных работ разрешений.
• Подготовка рабочих документов.
• Согласование рабочей документации с заказчиком, подрядчиком и другими заинтересованными сторонами.
• Начало строительства, авторский надзор проектировщика.

Сколько стоит комплексное проектирование зданий

Цена услуги комплексного проектирования объектов определяется индивидуально с учетом таких основных факторов:

• Площадь участка, на котором планируется строительство.
• Расположение объекта – мы работаем как в Красноярском крае, так и в других регионах РФ.
• Размеры проектируемого сооружения.
• Сложность требований заказчика.
• Назначение проектируемого здания.
• Специфика расположения участка, наличие необходимых коммуникаций.
• Наличие и состояние предпроектной документации и результатов ранее выполненных на участке изысканий.
• Желаемая срочность выполнения проектных работ.
• Объем и состав заказанных услуг.

Стоимость проектирования будет согласована по итогам составления сметы. Получить консультацию по вопросам проектирования и строительства зданий, а также выполнения инженерных изысканий и обследования объектов можно по телефону +7 (391) 271-25-07. Также вы можете посетить наш офис в Красноярске, который находится на улице 60 лет Октября, 90А, офис 13-11).