Инструментальное обследование зданий и сооружений

Заказать звонок

Обследование зданий и сооружений позволяет оценить их текущее техническое состояние и определить дальнейший курс действий. В ходе обследования эксперты ищут и оценивают различные деформации, разрушения и другие дефекты конструкции объекта и предоставляют рекомендации по их устранению и обоснованности ремонта здания.

Обследование объектов может выполняться двумя принципиальными путями – визуальным и инструментальным. Визуальные обследования не предполагают использования какого-либо специального оборудования, кроме фотоаппаратуры, тогда как инструментальные основаны на применении специальных инструментов, которые позволяют измерять различные характеристики дефектов, а также обнаруживать скрытые дефекты конструкции, которые незаметны невооруженным глазом.

Только инструментальные исследования позволяют получить исчерпывающую, объективную и количественную информацию о техническом состоянии объекта – оценки экспертов в ходе визуального обследования всегда будут носить субъективный и качественный характер. Однако инструментальное обследование требует использования дорогостоящего оборудования и занимает сравнительно много времени, поэтому часто оно выполняется локально для участков расположения потенциальных дефектов, обнаруженных в ходе визуального осмотра объекта.

Заказать проведение комплексного или локального инструментального обследования различных зданий и сооружений предлагает компания «АГАРАКС». У нас вы найдете:

• Адекватные, прозрачные и справедливые цены.
• Широкий выбор методов исследований.
• Гарантия высокого качества предоставляемых услуг.
• Строгое соблюдение согласованных с заказчиком сроков выполнения работ.
• Соответствие применяемых методов правилам обследования, установленным в ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.
• Возможность заказать не только инструментальное обследование, но и другие услуги в сфере проектирования, возведения, ремонта, обследования зданий и сооружений, а также проведения инженерных изысканий.

Когда полезно инструментальное обследование технического состояния здания или сооружения

Выполнение инструментального обследования конструкций зданий полезно во всех случаях, когда необходимо получить исчерпывающую и детализированную информацию о техническом состоянии объекта и его отдельных элементов, чтобы принять окончательное обоснованное решение о его дальнейшей судьбе. Инструментальные исследования обычно выполняются по итогам визуального осмотра, который позволяет установить места локализации основных дефектов и сосредоточить дальнейшие усилия именно на этих локациях. Однако возможно и проведение комплексного инструментального исследования всего комплекса или объекта целиком.

Чаще всего проведение инструментального обследования здания заказывают в таких ситуациях:

• Принятие решения о ремонте, реконструкции, реновации или сносе строения.
• Рассмотрение возможности возобновления замороженных строительных работ и определение перспектив такого возобновления.
• Оценка остаточной рыночной стоимости здания и сооружения и рассмотрение возможности его приобретения или взятия в аренду, либо использования в качестве залога по кредитным обязательствам.
• Увеличение характерных для эксплуатации объекта нагрузок вследствие изменения назначения здания и других внешних и внутренних обстоятельств.
• Выполнение мониторинга технического состояния.
• Принятие объекта в эксплуатацию либо возврат из аренды.
• Подготовка зданий и сооружений к зимнему сезону.
• Утрата проектной документации и легализация самовольно возведенных строений.
• Оценка последствий пожаров, затоплений и других чрезвычайных ситуаций.
• Необходимость определения максимально возможной нагрузки на несущие элементы конструкции.

Методы инструментального технического обследования зданий, сооружений и помещений

Современные технологии предоставляют экспертам множество возможностей исследования различных характеристик зданий и строений. Основные группы методов инструментального обследования объектов:

• Обмер – фиксация размеров и других геометрических характеристик элементов конструкции объекта.
• Изучение физико-механических свойств элементов конструкции. К этой группе относятся как методы неразрушающего контроля (ультразвуковые исследования, молоток Шмидта, склерометр), так и методы разрушающего контроля (отбор кернов с последующим лабораторным исследованием). Также к этой группе относятся исследования грунтов с обследуемого участка.
• Камеральные и аналитические методы – анализ, обобщение и визуализация результатов исследований.

В зависимости от целей и бюджета, инструментальное обследование зданий и сооружений может выполняться как комплексно, так и локально.

Как выполняется инструментальное обследование зданий и сооружений

Проведение инструментального обследования зданий и сооружений обычно состоит из таких основных этапов:

• Согласование технического задания, подписание договора.
• Изучение имеющейся проектной документации и других наличествующих данных.
• Визуальный осмотр объекта.
• Уточнение технического задания.
• Полевой этап исследований – разрушающий и неразрушающий контроль, откопка шурфов, взятия проб грунта.
• Лабораторные исследования взятых образцов.
• Камеральный этап – анализ полученных результатов полевых и лабораторных исследований, их обобщение и визуализация, подготовка акта о выполненных исследованиях.

Сколько стоит проведение инструментального обследования здания

Стоимость инструментальных исследований технического состояния комплексов и объектов определяется индивидуально и будет учитывать такие основные обстоятельства и факторы:

• Местонахождение обследуемого объекта – наши специалисты работают как в Красноярском крае, так и в других регионах страны, поэтому логистические затраты будут включены в цену наших услуг.
• Согласованные цели и объемы проведения исследований.
• Задействованное оборудование и состав бригады специалистов.
• Размеры объекта и его высотность.
• Назначение и текущее техническое состояние здания.
• Состав согласованных услуг – мы можем предложить не только инструментальное обследование, но и проведение инженерных изысканий, проектирование реконструкции и выполнение строительно-ремонтных работ.
• Действующие скидки на разные виды услуг.

Уточнить актуальны тарифы на разные работы и получить консультацию по вопросам обследования, проектирования, строительства и ремонта зданий и сооружений, а также выполнения инженерных изысканий можно по телефону +7 (391) 271-25-07. Также вы можете получить персональную очную консультацию в нашем офисе в Красноярске, который находится на улице 60 лет Октября, дом 90А, оф. 13-11.

Обращайтесь к нам – и мы проведем качественное и достоверное инструментальное обследование технического состояния здания или строительной конструкции в сжатые сроки и по доступной цене.