Инженерные изыскания для строительства

Заказать звонок

Инженерными изысканиями называют исследовательские работы, которые обеспечивают комплексное исследование природных и техногенных условий окружающей среды для территории, на которой планируется строительство, ремонт, ликвидация или эксплуатация объекта капитального строительства. Отчеты о соответствующих инженерных изысканиях являются обязательной частью проектной документации в сфере строительства. Именно с выполнения таких изысканий должен начинаться любой процесс строительства, ремонта, реконструкции, эксплуатации или ликвидации сооружений, зданий и других капитальных объектов. Выполнение комплексных инженерных изысканий под ключ позволяет получить всю необходимую для успешного строительства, ремонта или ликвидации информацию о состоянии площадки.

Заказать различные виды инженерных изысканий под ключ для строительных, ремонтных и ликвидационных работ поможет компания «Агаракс». Мы работаем как в Красноярском крае, так и в других регионах РФ. Обратившись к нам, вы получите такие важные преимущества:

• Доступная цена работ и прозрачные механизмы ее формирования.
• Гарантия соблюдения согласованных сроков выполнения исследований.
• Доступ к услугам опытных специалистов и современному оборудованию для выполнения различных изысканий.
• Гарантию строгого соответствия отчетной документации о результатах изыскательских работ актуальным требованиям российского законодательства.
• Гибкий индивидуальный подход к каждому проекту.
• Возможность заказать проектирование, изыскания и строительные работы под ключ.

Мы сотрудничаем с организациями всех организационно-правовых форм.

Виды инженерных изысканий для строительства

В зависимости от поставленных целей и состава работ, выделяют такие основные виды инженерных изысканий для строительства:

• инженерно-проектные изыскания, позволяющие получить технико-экономическое обоснование строительства здания или сооружения;
• инженерно-геодезические, которые позволяют получить информацию о рельефе участка и ситуации на нем;
• инженерно-геологические, позволяющие установить комплексные инженерно-геологические условия участка с привлечением специалистов по геологии;
• инженерно-геотехнические, позволяющие проанализировать особенности грунтовых массивов и грунтов, которые послужат основания для проектируемого сооружения;
• инженерно-гидрометеорологические, позволяющие установить комплекс метеорологических и гидрологических факторов, характерных для участка, а также спрогнозировать возможное взаимное влияние этих факторов и проектируемого объекта;
• инженерно-экологические, которые позволяют установить особенности экологической ситуации на участке, а также спрогнозировать возможное влияние строительства и эксплуатации объекта на флору, фауну и другие составляющие экосистемы;
• обследование зданий и сооружений при проектировании их капитального ремонта или реконструкции, которые позволяют установить значения контролируемых параметров грунтов, конструкций и инженерных сетей, которые характеризуют состояние объекта обследования и его пригодность к эксплуатации.

Проведение комплексных инженерных изысканий позволяет получить исчерпывающую информацию об участке, на котором планируется возведение здания или иного объекта, а также о возможном влиянии процессов строительства, эксплуатации, ремонта, реконструкции и ликвидации объекта на обстановку на этом участке и окружающих его территориях.

Итогом проведения инженерных изысканий становится соответствующий отчет, который включает в состав обязательной проектной, предпроектной, прединвестиционной и иной документации. Проведение инженерных изысканий позволяет выполнить технико-экономическое обоснование проекта, а также установить все связанные со строительством, ремонтом, эксплуатацией или ликвидацией объекта риски и проработать механизмы их ликвидации или снижения.

Приступать к выполнению строительных работ организации имеют право только после подготовки, проведения и согласования результатов соответствующих изысканий.

Этапы инженерных изысканий

Независимо от вида выполняемых изыскательских работ, инженерные изыскания для строительства состоят из таких основных этапов:

• Подготовительный. На этой стадии выполняется анализ актуальной нормативной базы, поиск и анализ доступных источников, включая результаты предыдущих изысканий, архивные документы и другие источники согласно виду выполняемых работ. Проведение изысканий на высоком уровне требует тщательной подготовки, поэтому от этого этапа будет во многом зависеть общее качество оказанных услуг.
• Полевой. На этой стадии выполняются лабораторные, маршрутные и другие предусмотренные видом изысканий исследования.
• Камеральный. Эта стадия предполагает обобщение и анализ результатов изыскательских работ, полученных на подготовительном и полевом этапе, а также составления отчета о результатах инженерных изысканий. Этот отчет обязательно содержит сведения о результатах и методике всех выполненных исследований, а также рекомендации по снижению или устранению всех возможных рисков как для окружающей объект территории, так и для самого проектируемого объекта. Полученные сведения обязательно следует учесть при проведении проектирования.

Обследование технического состояния зданий и сооружений

Обследование технического состояния зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий, который позволяет определить и оценить фактические параметры, которые характеризуют работоспособность обследуемого объекта и позволяют сделать выводы по таким основным вопросам:

• Возможность и безопасность дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.
• Необходимость и целесообразность реконструкции, восстановления, усиления или капитального ремонта.
• Наличие и степень развития дефектов и повреждений элементов конструкции.
• Фактическую несущую способность несущих строительных конструкций изучаемого объекта.

Обследование включает в себя исследование грунтов основания и непосредственно самих строительных конструкций проверяемого объекта. Обследование может быть выполнено как визуальным, так и инструментальным путем. Визуальное обследование проводится для предварительной оценки состояния объекта и локализации имеющихся дефектов. Визуальное обследование позволяет получить субъективную качественную картину состояния объекта. Инструментальное обследование проводится со взятием образцов и их последующим изучением в лабораторных условиях, что позволяет установить объективную количественную картину.

Инструментальное обследование предполагает выполнение таких основных работ:

• Измерение геометрических величин, характеризующих здание или строение, а также его отдельные узлы.
• Инженерно-геологические изыскания (опционально).
• Определение статических и динамических параметров, характеризующих имеющиеся дефекты и повреждения.
• Взятие кернов материалов несущих конструкций и установление их характеристик.
• Определение реальных уровней эксплуатационных нагрузок и воздействий.
• Составление расчетной схемы объекта и его отдельных конструкций.
• Анализ возможных причин, способствующих появлению и развитию дефектов и повреждений.
• Составление отчета с выводами и рекомендациями по результатам проведенных исследований.

Заказать проведение обследования технического состояния зданий и сооружений любого назначения поможет компания «АГАРАКС». Мы строго соблюдаем требования ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003, а также гарантируем доступные цены и оперативное выполнение всех работ.

Когда проводится обследование технического состояния зданий и сооружений

Согласно требованиям актуального законодательства, первое обследование объекта должно быть произведено не позже, чем через два года с момента его ввода в эксплуатацию. В дальнейшем плановое обследование должно производиться не реже, чем один раз в 10 лет, если здание эксплуатируется в обычных условиях, и не реже одного раза в пять лет при эксплуатации в неблагоприятных условиях.

Внеплановое обследование должно быть обязательно выполнено в таких случаях:

• Истечение установленного в проектной документации срока эксплуатации объекта.
• Появление признаков значительных деформаций, повреждений и других дефектов конструкции.
• Воздействие внешних факторов, которые могут нарушить целостность конструкции объекта (пожары, затопления, техногенные катастрофы, землетрясения).
• Изменение назначения здания или сооружения.
• Разработка проекта реконструкции или капитального ремонта.
• Соответствующее предписание, вынесенное органами государственного стройнадзора.

По инициативе собственника объекта внеплановое необязательное обследование может быть выполнено в таких ситуациях:

• Необходимость оценки рыночной цены объекта.
• Проверка состояния перед принятием в аренду, возвратом из аренды.
• Рассмотрение возможности возобновления ранее начатого строительства.
• Принятие решения о сносе, реконструкции или ремонте объекта.
• Комплекс мероприятий по подготовке здания к зиме.
• Утрата имеющейся проектной документации, либо легализация самовольно возведенных строений.
• Планируемое увеличение действующих на здание нагрузок, либо оценка влияния произошедшего увеличения нагрузок на техническое состояние объекта.

Сколько стоит обследование технического состояния объектов

Стоимость работ по обследованию состояния зданий и сооружений формируется с учетом таких основных обстоятельств:

• Использованные методы обследования – состояние объекта можно установить как путем визуального осмотра, так и с применением инструментальных методов.
• Месторасположение обследуемого объекта – мы работаем как в пределах Красноярского края, так и в других регионах России. Итоговая стоимость наших услуг будет учитывать логистическую составляющую.
• Состав бригады и задействованное оборудование.
• Назначение объекта, его техническое состояние и размеры.
• Цели обследования и согласованный объем работ.
• Дополнительные услуги – у нас можно заказать не только обследование зданий, но и любые другие работы в сфере проектирования и строительства зданий и сооружений, а также выполнения инженерных изысканий.
• Желаемая срочность работы.
• Действующие скидки и акции.

Получить консультацию по вопросам обследования зданий и сооружений, а также заказать выезд нашего специалиста для первичного осмотра объекта и согласования сметы работ можно по телефону +7 (391) 271-25-07, либо воспользовавшись формой для обратной связи.

Чем регламентируется выполнение инженерных изысканий

Общие правила проведения различных видов инженерных изысканий установлены такими основными нормативными актами:

• Градостроительный кодекс РФ.
• Федеральный закон 184-ФЗ от 15.12.2002 «О техническом регулировании».
• Постановление правительства РФ № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» от 19.01.2006.
• СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства.

Для отдельных видов инженерных изысканий действуют соответствующие СП. Также правила выполнения отдельных работ могут быть дополнены региональными и отраслевыми нормативными документами.

Поэтому выполнение предварительного этапа любых инженерных изысканий требует выполнения тщательного анализа актуальной для конкретного случая нормативно-правовой базы.

Сколько стоят инженерные изыскания в Красноярске и других регионах под ключ

Стоимость работ по выполнению инженерных изысканий согласовывается по итогам выезда наших сотрудников на площадку планируемого строительства, ремонта или ликвидации и составления предварительной сметы работ. Цена наших услуг будет учитывать:

• Вид инженерных изысканий.
• Объемы согласованных изыскательских работ.
• Сложность проведения исследований.
• Доступ к информации, необходимой для проведения подготовительного этапа работ.
• Расположение территории, для которой будут выполняться изыскания (наш основной офис расположен в Красноярске).
• Состав бригады, выполняющей изыскания.
• Задействованное в исследованиях оборудование.

Пригласить нашего специалиста на свой объект для составления предварительной сметы и согласования цены инженерных изысканий, а также получить консультацию по различным инженерным исследованиям можно по телефону +7 (391) 271-25-07, написав нам на электронную почту по адресу agaraks@mail.ru, либо зайдя в гости в наш уютный офис в Красноярске по адресу улица 60 лет Октября, дом 90 А, офис 13-11.

Обращайтесь к нам – и мы подготовим и выполним изыскания любой сложности и характера. Также у нас можно заказать проектирование различных объектов и проведение строительных работ.